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A compter du 1er janvier 2017, la loi ALUR impose la réalisation d'un Diagnostic Technique Global (DTG) des copropriétés sous certaines conditions. Ce nouveau diagnostic, a pour objectif de donner aux copropriétaires un état général de l'immeuble et d'établir un plan pluriannuel des travaux.
Les immeubles concernés sont:
- les immeubles de plus de 10 ans et qui font l'objet d'une mise en copropriété,
- les immeubles qui font l'objet d'une procédure pour insalubrité et dans le cas où l'administration aura demandé au syndic de faire réaliser le DTG,
- Sur décision votée à la majorité simple des copropriétaires
A partir du 1er janvier 2017, le syndicat des copropriétaires de tout immeuble a l'obligation d'organiser un vote pour se prononcer sur la question de faire réaliser un DTG.